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平顶山市房产管理中心关于加强居民小区消防安全防范工作的通知

时间:2019-06-14 09:54 访问量:来源:物业和房屋安全管理科

平顶山市房产管理中心
关于加强居民小区消防安全防范工作的
通  知
 

各县(市)房管局、区住建局:

  5月5日6时许,广西壮族自治区桂林市雁山区西龙村一自建民房发生火灾,造成5人死亡(均为广西师范大学漓江学院在校大学生)、6人重伤、32人轻微受伤。据了解,起火建筑为6层砖混结构,建筑高度18米,总建筑面积约3300平方米。其中,一层为3间门面房,2间空置,1问停放有17辆电动自行车和1辆摩托车;二层未装修使用:三层至六层为出租房56间(已出租52间),面积约2200平方米,民房东、南、西面毗邻建筑均为居民楼,北面为空地。起火时楼内共住有73人,大部分为在校大学生。初步调查,起火原因为一层停放的电动自行车引发火灾,高温烟气经楼梯间向上蔓延致人伤亡。为此,请各县(市)房管局、区住建局切实履行消防安全行业监管职责,认真做好以下工作:

  (一) 依法落实行业监管责任。2017年10月29日,国务院办公厅印发的《消防安全责任制实施办法》,首次提出了消防安全“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”的总原则,明确提出了行业消防安全管理责任。

  《消防安全责任制实施办法》第十八条:

  同一建筑物由两个以上单位管理或使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
  物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务,对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理,及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为,劝阻和制止无效的,立即向公安机关等主管部门报告。定期开展防火检查巡查和消防宣传教育。

  (二) 结合当前部署的“防风险保平安迎大庆”消防安全执法检查专项行动,继续推动辖区各物业服务企业认真、持续开展整治电动车违规停放、违规充电,清理楼道杂物等消防安全突出问题。依据《消防安全责任制实施办法》第十八条和《河南省物业管理条例》第五十六条相关条款规定,物业服务企业对发现的消防安全问题劝阻、制止无效的,应当及时报告公安机关等消防安全行政主管部门,由公安机关等消防安全行政主管部门依法处理。

  (三) 继续加强消防宣传教育培训。定期联合辖区消防安全主管部门对各物业服务企业负责人、管理人和从业人员开展消防安全培训。常态化开展警示教育,充分利用LED屏幕提示、制作宣传图版、悬挂宣传标语、发送手机短信、推送官方微博微信等各种形式方法,高频次宣传消防安全提示信息,常态化开展应急逃生疏散演练,提升从业人员消防安全意识和企业火灾抗御能力。




                                           平顶山市房产管理中心
                                            2019年5月22日

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